各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建局（建發(fā)局）、發(fā)展改革委、財政局：
      為貫徹落實安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安徽省發(fā)展和改革委員會、安徽省財政廳印發(fā)的《安徽省舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實施細(xì)則》的通知（建計〔2024〕127號），有序推進(jìn)我市城鎮(zhèn)老舊住房裝修以舊換新工作，經(jīng)研究制定了《合肥市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼實施細(xì)則》?，F(xiàn)下達(dá)給你們，請遵照執(zhí)行。

合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局

合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局

合肥市發(fā)展和改革委員會

合肥市財政局

2024年12月10日

合肥市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼實施細(xì)則

      為落實省住建廳、省發(fā)改委、省財政廳關(guān)于印發(fā)《安徽省舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實施細(xì)則》的通知（建計〔2024〕127號），結(jié)合我市實際情況，優(yōu)先促進(jìn)低收入人口住房環(huán)境得到改善,制定以下措施。
      一、補(bǔ)貼對象
    （一）申請人需為合肥市戶籍人口，且為有產(chǎn)權(quán)登記的擬裝修房屋的產(chǎn)權(quán)人或戶籍登記為擬裝修房屋戶主的居住人。
    （二）申請房屋需為城鎮(zhèn)老舊、普通住房。城鎮(zhèn)老舊住房是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)房屋使用年限10年以上，存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設(shè)施老化等需要改造的城鎮(zhèn)住房。普通住房是指單套建筑面積在144平方米以下的住房。
    （三）對2024年1月1日后開工且至2024年9月6日尚未完工的項目予以補(bǔ)貼。
    （四）符合我市認(rèn)定的低收入人口優(yōu)先享受補(bǔ)貼。
      二、補(bǔ)貼內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
      本次老舊住房裝修補(bǔ)貼金額按照裝修改造和購買裝修物品及材料價格合計的15%給予一次性補(bǔ)貼，最高不超過5萬元。
      老舊住房裝修改造價格以申請人與裝飾裝修企業(yè)簽定的施工承包合同及裝飾裝修企業(yè)開具的服務(wù)發(fā)票（含稅價格）為準(zhǔn)；裝修物品及材料購置價以銷售發(fā)票（含稅價格）為準(zhǔn)。裝修物品及材料是指室內(nèi)裝飾改造所需的地板、乳膠漆、墻地磚、門窗、吊頂、定制柜（廚衛(wèi)部分，不含成品柜）。
      三、申請時限
      申請時間為本細(xì)則發(fā)布之日，至2024年12月31日17：30前。
      本次補(bǔ)貼按照低收入人口優(yōu)先，先到、先審、先得的原則，用完即止。所有申請補(bǔ)貼的項目于2025年12月31日前完工。
      四、補(bǔ)貼申領(lǐng)發(fā)放流程
      流程分為提交材料、部門審核、公示、補(bǔ)貼發(fā)放、閉環(huán)核查和社會監(jiān)督六個步驟。
    （一）提交材料。申請人需向?qū)俚刈〗ú块T提交申請，并提供以下材料：
    1.申請表（附件1）；
    2.申請人居民身份證（復(fù)印件，核查原件）；
    3.申請人房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)人戶籍信息（復(fù)印件，核查原件）；
    4.申請人與物業(yè)管理單位簽訂的住宅裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議（復(fù)印件，核查原件）；
    5.屬地管理單位出具的項目已開工并形成實物工作量，在2024年9月6日后仍在施工，且房屋存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設(shè)施老化問題的證明，并附現(xiàn)場照片（樣表由各縣市區(qū)自行制定）；
    6. 由屬地街道、社區(qū)開具的小散工程納管證明；
    7.購買裝修材料的合同或憑證（含材料及價格明細(xì)），并附發(fā)票（復(fù)印件，核查原件）；
    8.申請人與具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)簽訂的裝修（服務(wù)）合同（含工程量清單及報價），并附發(fā)票（復(fù)印件，核查原件）；
    9.《合肥市納入城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼材料服務(wù)品類》樣表（附件2）；
    10.屬地管理部門開具的《低收入人群審核認(rèn)定書》（申請人如為我市認(rèn)定的低收入人口，需提供此項材料）。
    （二）部門審核。申請材料齊全的，各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門在3個工作日內(nèi)對申報材料進(jìn)行審核，審核通過的進(jìn)入公示環(huán)節(jié)。
    （三）公示。經(jīng)部門審核通過的信息，應(yīng)在各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門予以公示，公示期為7個工作日，此公示僅代表申請人具備申請資格，具體按低收入人口優(yōu)先，先報、先審、先得原則兌付。
    （四）補(bǔ)貼發(fā)放。由各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門具體負(fù)責(zé)補(bǔ)貼資金發(fā)放工作，并按日報送公示、發(fā)放信息至市城鄉(xiāng)建設(shè)局匯總。市城鄉(xiāng)建設(shè)局會同市發(fā)改委、市財政局適時組織開展補(bǔ)貼資金安排及清算工作。
    （五）閉環(huán)核查。屬地街道社區(qū)或受其委托的第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合小散工程納管工作，對申報裝修工程的開工狀況及形成實物工作量進(jìn)行現(xiàn)場核實。
    （六）社會監(jiān)督。各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門設(shè)置舉報熱線電話及投訴郵箱，接受社會監(jiān)督。
    五、補(bǔ)貼資金監(jiān)督管理
    各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門要認(rèn)真審核申請人提交的補(bǔ)貼資金申請，確保資金安全，使用到位。
    按照“誰裝修、誰負(fù)責(zé)”的原則，對發(fā)現(xiàn)套取、騙取補(bǔ)貼資金的，由所在縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)相關(guān)部門予以收回并上繳財政，涉嫌犯罪的移送司法機(jī)關(guān)依法處理。
    六、注意事項
    （一）申請人與裝修合同簽訂人須為同一人，每人只能申請一次。
    （二）本細(xì)則補(bǔ)貼對象中提到的“低收入人口”參照《合肥市低收入人口認(rèn)定及救助幫扶暫行辦法》相關(guān)規(guī)定。
    （三）本細(xì)則補(bǔ)貼申領(lǐng)發(fā)放流程中提到的“小散工程納管”參照《合肥市小散工程和零星作業(yè)安全生產(chǎn)納管試行辦法》的相關(guān)規(guī)定。
    （四）本細(xì)則補(bǔ)貼申領(lǐng)發(fā)放流程中提到具有相應(yīng)資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)，是指具備建筑工程施工總承包或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)的施工企業(yè)。企業(yè)資質(zhì)信息可通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”查詢，查詢網(wǎng)址：https://jzsc.mohurd.gov.cn。
    （五）裝飾裝修合同總價材料清單不包含家電、廚衛(wèi)電器等可享受消費品以舊換新政策的物品及成品家具。
    （六）申請人提交的發(fā)票包括裝飾裝修公司施工（服務(wù)）發(fā)票和裝修物品、材料銷售發(fā)票。發(fā)票應(yīng)為普通發(fā)票，包括電子發(fā)票（普通發(fā)票）、增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票、增值稅普通發(fā)票（卷票）等，發(fā)票上需分別列明商品或服務(wù)的詳細(xì)信息。發(fā)票開具時間應(yīng)是實際開工日至2024年12月31日期間。
    （七）各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門須指導(dǎo)各小區(qū)物業(yè)管理單位積極協(xié)助申請人辦理補(bǔ)貼申請工作。
    （八）申請本項補(bǔ)貼無需繳納任何費用。
    （九）本細(xì)則按照國家、省、市最新要求，可進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。

    （十）本細(xì)則由合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局和合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。

  點擊下載文件: 附件1：合肥市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼申請表.doc.doc

  點擊下載文件: 附件2：合肥市納入城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼材料服務(wù)品類.doc.doc

各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門電話
肥東縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  67711657
肥西縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  68838169
長豐縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  66699191
廬江縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  82555621
巢湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  82325182
瑤海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  64693792
包河區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  63357282
廬陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  65682077
蜀山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  65583220
合肥高新區(qū)管委會建設(shè)發(fā)展局  65869526
合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局  63679088
合肥新站高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局  65777081
安徽巢湖經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展局  82363015